راهنمای جامع تجارت و فعالیت حقوقی در امارات متحده عربی
امارات متحده عربی یکی از مهم‌ترین قطب‌های اقتصادی خاورمیانه و جهان به‌شمار می‌رود. دلایل جذابیت تجارت در این کشور به عوامل متعددی بازمی‌گردد که در ادامه به مهم‌ترین آن‌ها اشاره می‌شود:
مزایای تجارت در امارات:
- معافیت‌های مالیاتی و گمرکی: در بسیاری از مناطق آزاد تجاری مانند جبل علی (JAFZA)، تاجران از مالیات بر درآمد، مالیات بر شرکت و حتی برخی تعرفه‌های گمرکی معاف هستند.
- زیرساخت‌های پیشرفته بندری و حمل‌ونقل: با بنادری چون جبل علی، خالد، راشد و فجیره، امارات نقش کلیدی در زنجیره تأمین جهانی دارد و دسترسی آسان به بازارهای آسیا، اروپا و آفریقا فراهم می‌کند.
- ثبات سیاسی و اقتصادی: دولت امارات با سیاست‌های شفاف اقتصادی، بستر مناسبی برای جذب سرمایه‌گذاران خارجی فراهم کرده است.
- دسترسی به بازار جهانی: موقعیت استراتژیک امارات در جنوب خلیج فارس، آن را به پلی میان شرق و غرب تبدیل کرده است.
- ثبت آسان شرکت و مالکیت ۱۰۰٪ خارجی: اتباع خارجی می‌توانند در بسیاری از مناطق امارات، شرکت خود را بدون نیاز به شریک اماراتی ثبت کنند.
- سیستم بانکی و مالی قدرتمند: حضور بانک‌های معتبر بین‌المللی، خدمات مالی گسترده‌ای را به بازرگانان ارائه می‌دهد.
- آمار تجاری: امارات یکی از بزرگ‌ترین صادرکنندگان مجدد کالا در جهان است و حجم تجارت خارجی آن از مرز ۵ تریلیون درهم عبور کرده است. دبی به‌تنهایی بیش از ۴۰٪ صادرات و واردات منطقه خلیج فارس را مدیریت می‌کند.
امارات با فضای باز اقتصادی، زیرساخت‌های مدرن و موقعیت استراتژیک، یکی از جذاب‌ترین مقاصد تجاری منطقه محسوب می‌شود. اما ورود به این بازار جهانی، تنها به ثبت شرکت محدود نمی‌شود.
درک درست از قوانین تجاری، تفاوت‌های حقوقی میان مناطق آزاد و سرزمین اصلی، شرایط قراردادها و ضوابط حل اختلاف، بخشی از مسیر موفقیت در این کشور است.
توصیه: پیش از هر اقدام، اسناد و توافقات تجاری را با دقت بررسی کرده و حتماً با مشاور حقوقی متخصص در امارات مشورت نمایید. این کار، تجارت شما را ایمن‌تر و آینده آن را مطمئن‌تر خواهد کرد.
خطرات پنهان اعطای وکالت مدنی در امارات
در امارات، تنظیم وکالت‌نامه مدنی بدون مشاوره حقوقی می‌تواند به خسارات سنگین و غیرقابل جبران برای موکل منجر شود. ناآگاهی از مفاد و ساختار قانونی اسناد رسمی، از دلایل اصلی بروز مشکلات است.
نکات مهم و هشداردهنده:
- زبان سند: اسناد رسمی معمولاً به زبان عربی یا انگلیسی هستند. بسیاری از فارسی‌زبانان بدون درک مفاد، سند را امضا می‌کنند.
- درج واریز وجه به حساب وکیل: این بند می‌تواند زمینه‌ساز سوءاستفاده مالی و حتی ادعای مالکیت توسط وکیل شود.
- وکالت‌های گسترده: اعطای اختیارات بدون محدودیت زمانی، مالی یا موضوعی، خطرناک است و ممکن است منجر به فروش اموال بدون اطلاع موکل شود.
- فسخ و نظارت: فسخ وکالت نیازمند مراحل رسمی است و صرف پیام یا تماس تلفنی کافی نیست. مگر در سند قید شده باشد، وکیل موظف به گزارش‌دهی دوره‌ای نیست.
توصیه حرفه‌ای: پیش از امضای هرگونه وکالت‌نامه در امارات:
- مفاد سند را دقیق ترجمه و بررسی کنید.
- از ثبت موارد حساس مانند شماره حساب، اختیار فروش و انتقال وجوه پرهیز کنید.
- با مشاور حقوقی مشورت کنید تا وکالت‌نامه‌ای محدود، مطمئن و قابل کنترل تنظیم گردد.
استفاده از چک در امارات؛ رایج اما پرمخاطره
چک یکی از ابزارهای رایج پرداخت و تضمین در قراردادهای امارات است. اما تغییرات جدید در قانون چک، استفاده ناآگاهانه از آن را به امری پرریسک تبدیل کرده است.
تغییرات مهم در قانون چک امارات:
- لغو جرم‌انگاری صدور چک بی‌محل: طبق قانون فدرال شماره ۱۴ سال ۲۰۲۰، صدور چک بدون موجودی، تنها در صورت اثبات سوءنیت قابل تعقیب کیفری است.
- وصول جزئی چک: در صورت ناکافی بودن موجودی، دارنده می‌تواند همان مبلغ موجود را برداشت کند و برای باقی‌مانده اقدام قانونی نماید.
- تشدید مجازات‌های اداری: شامل محدودیت در افتتاح حساب جدید یا استفاده از خدمات بانکی.
با توجه به کاهش ضمانت اجرایی چک، اتکاء کامل بر آن به‌عنوان ابزار تضمین، منطقی نیست. چک باید فقط نقش مکمل را در کنار قرارداد اصلی ایفا کند.
توصیه نهایی: قرارداد اصلی را با شفافیت و دقت تنظیم نمایید؛ زیرا ستون حقوقی شما در صورت بروز اختلاف، همین سند خواهد بود. برای مشاوره تخصصی، با تیم حقوقی ما در امارات تماس بگیرید.
سوالات حقوقی خود را با ما در میان بگذارید.
وکیل شما در امارات، همراه مطمئن شما در مسیر تجارت و دعاوی حقوقی است.